2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
80.9万円/㎡
前年比+18.4%
さいたま市南区
96.6万円/㎡
前年比-4.1%
プラウド別所沼公園トレサージュ
埼玉県さいたま市南区鹿手袋二丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩4分
2016年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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4階 / 71.69㎡の場合
相場
5,416万円
75.5万円/㎡
3,937
4,923
5,909
6,895
AI査定結果
推定相場価格
5,416万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,923万円〜5,909万円
68.7万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月12日
プラウド別所沼公園トレサージュ
5,280万円（73.7万円/㎡）/ 4階 / 71.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は71.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/13 | 5,280万円 | 73.7万円 | 4階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 4,880万円 | 68.7万円 | 2階 | 71.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 70.1万円 | 3階 | 71.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/10 | 5,990万円 | 72.6万円 | 4階 | 82.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/12 | 6,180万円 | 74.9万円 | 4階 | 82.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/14 | 6,380万円 | 77.4万円 | 4階 | 82.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/06 | 4,980万円 | 66.2万円 | 1階 | 75.19㎡ | 3LDK+N+WIC | 南 |
| 2021/10/07 | 5,080万円 | 67.6万円 | 1階 | 75.19㎡ | 3LDK+N+WIC | 南 |
| 2021/07/12 | 4,780万円 | 68.3万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK+N+WIC | 南 |
| 2021/05/24 | 4,980万円 | 71.1万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK+N+WIC | 南 |
| 2021/01/14 | 5,980万円 | 72.5万円 | 5階 | 82.47㎡ | 4LDK+N+WIC | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/13 | プラウド別所沼公園トレサージュ さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅4分 | 5,280万円 | 73.7万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/14 | サンクレイドル武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 4,980万円 | 79.2万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/25 | サンクレイドル浦和別所 さいたま市南区別所一丁目 | 中浦和駅14分 | 4,880万円 | 77.1万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/02 | リビオ武蔵浦和ザ・テラス さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・パークハウス武蔵浦和 さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2024/03/04 | プラウド武蔵浦和プリアージュ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 6,180万円 | 70.9万円 | 87.22㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/09 | クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 5,980万円 | 91.8万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/29 | クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 5,780万円 | 85.6万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 5,180万円 | 71.8万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/30 | クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 5,280万円 | 77.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/16 | クレアホームズ武蔵浦和 さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 4,490万円 | 64.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/04 | アーバンパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅9分 | 4,780万円 | 69.7万円 | 68.55㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/24 | メルディア武蔵浦和 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 5,100万円 | 72.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/25 | センチュリー武蔵浦和エアリーコート さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 4,480万円 | 78.8万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で18.4%上昇、さいたま市南区では4.1%下落しています。
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